產業園區是指以為促進某一產業發展為目標而創立的特殊區位環境，是區域經濟發展、產業調整升級的重要空間聚集形式，擔負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等一系列的重要使命。
在新時代背景下，憑借著“產業+服務+運營”等方面的優勢，產業園區迎來了如火如荼的發展機遇。對于政府來說，產業園區是推動地方產業轉型升級和區域經濟發展的重要抓手；對于企業來說，產業園區是創造優越的營商環境、降低企業運營成本、提高經營效率和效益的重要平臺。
隨著國家產業結構的優化升級，集聚集約、節能環保、創新高效成為產業發展的趨勢。作為產業發展的主要載體，產業園區因其抱團取暖的發展姿態以及在補短板、延鏈條、強品牌、樹形象的先天優勢，成為更多企業轉型升級的首選。
專業化聚集的產業園區，能夠創造聚集力，通過共享資源、克服外部負效應，帶動關聯產業的發展，從而有效地推動產業集群的形成。同時還能為企業提供高標辦公生產地和完善的配套，實現企業高質量發展。
下面我們就來具體聊聊，企業入駐產業園區都有哪些優勢？
產業園區六大優勢
那么，企業應該怎樣選擇合適園區？
從企業自身的發展需求出發，明確園區的運作模式和可能提供的服務后，在選擇園區時，還應該參考以下幾個因素：
產業接近原則
園區定位、已聚集的企業與企業經營方向相近非常重要，這樣才能享受產業集聚效應帶來的便利，任何企業都是整個產業的一小部分，產業資訊、人才資訊等需要與市場互動。
區域硬件條件
區域環境、交通、商業、商務等配套水平，不僅關系到未來企業經營，還會影響到員工工作環境品質，直接決定能否吸引并留住高端人才。
判斷產品規劃是否合理
從產品規劃的角度，看園區的辦公與生產是否有機結合，辦公環境是否能夠達到生態標準，辦公空間是否合理并足夠滿足各項功能需求，生產空間是否符合生產要求，是否有延展增值空間可使用。
性價比或升值潛力
入駐產業園區有兩種形式，租賃或購買，租賃需要考慮性價比，而購買的話將作為企業的固定資產，自然要判斷其升值潛力，看產業園的地段位置，以及城市對該地塊的規劃發展，未來升值條件如何。
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